3/7(土)11:00~ 高属性を活かす!!【CF率3%】&【返済比率40%台】の新築一棟投資法

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★当セミナーに適している方

 

【1st Stage】

□年収1,000万円以上の方

□金融資産5,000万円以上の方

⇒物件価格の2割以上を自己資金で出せる方

 

【Special Stage】

□年収2,000万円以上の方

□金融資産1億円以上の方(同等担保提供可能の方も含む)

⇒物件価格の諸費用分を自己資金で出せる方

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現在、不動産投資業界の融資事情は

日々厳しくなっています・・・

 

 

特に直近では金融機関の下期となる

2019年10月時点

更に1段階ハードルが上がり、

 

 

その中でも一番の大事件としては

不動産貸付に積極的だったあの都銀

2019年11月以降はサラリーマン大家への融資を停止

することになった事です。

 

 

一方、これは視点を変えると、

今後不動産投資を出来る人が

どんどん減っていくと同時に、

 

 

融資が対象になる方には

オイシイ物件を手にする機会が増える

という事を意味します。

 

 

こんな時期に買える方だからこそ、

今までよりもライバルが少ない中で、

良い物件を独り占め出来るチャンスなのです!!

 

 

但し!

 

 

この融資の組立ては

どの不動産業者でも実現できるわけではありません。

既に取引実績等の従前のコネクションがあり、

金融機関側から承認が得られている一部の業者じゃないと

実は取り組めないスキームでもあります。

 

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現在の融資状況を作った背景の一旦には、

エビデンス改ざんや2重契約等の悪徳業者の暗躍があり

現在はここを防ぐために

金融機関が取引できる業者を制限し始めているからです。

 

 

一方で、業者だけでなく購入者側への制約も。

今後はどんな人が買い進めていけるのでしょうか?

 

 

それは・・・

 

 

・年収1,000万円以上

・金融資産5,000万円以上

・自己資金を購入物件価格の2割以上出資可能

 

 

オールクリア出来る方々です。

 

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融資が引き締まっている今だからこそ、

融資のテーブルに乗るだけの

属性や資産・経験をお持ちの方なら、

こんな千載一遇のチャンスを

みすみす逃す手はありません!!

 

 

弊社では、金融機関との独自のルートにより

この属性だからこそ可能な

 

 

[金利1%台]×[35年ローン]

 

 

というハイレンジの融資アレンジで組立てる事により

ハイスペックなCF&安全運用を実現します!

 

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更に!

 

 

・年収2,000万円以上

金融資産1億円以上、

もしくは同等評価の共同担保が提供できる方

なら、通常ならほぼ出来なくなった

フルローンでの融資付けもアレンジ致します。

 

 

価格が安くなり、収益性が増したこの時期だからこそ、

ピンチをチャンスに変えられる属性をお持ちの方、

ぜひ当セミナーへご参加ください!!

 

 

その全容を、当日明らかにします!!

 

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【当日の概要】

 

・第1部 11:00~11:45   セミナー

・第2部 11:45~        個別相談会

 

お客様の属性と目的に応じ具体的な

「物件」及び「融資」戦略をご提案

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※不動産業者及び関係者は固くお断り致します。

※ノウハウコレクターの参加はお断り致します。

 

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