株、FX、投資信託、先物・・・どんな投資においても

・持っているお金以上のものは買えない

・レバレッジ=借金、借りられなければ効かせられない

・配当の総量は投資額に応じて増減する

という原理原則があり、これらは全て投資者側の裁量となります。

 

特に投資額は、その量によって儲かる総量もおのずと変わります。

(同じ利回りでも投資額が1万円と100万円では100倍の差)

 

要は、「投資額」を「どのくらいの量」運用するかで

儲けの総量が増減するのが、投資の原理原則なのです。

(1株配当が1万円でも100株持てば100万円)

 

そしてそれは、現在正常化した

不動産投資業界においても同様で、

自己資金投入(投資額)が多ければ多いほど

低利の融資でレバレッジを効かせながら

儲かる物件を手にすることができ、

そして総量も運用安全度も飛躍的に高まります。

 

現在の不動産投資環境は、かなりドラスティックに激変し、

本来買えない層の方々の退場により

本来買える層方々にとっては

「絶好のチャンスが到来」しています。

 

かつてなら、

瞬間で業者が買い取っていた物件が、

現状は

長期間放置されていたり、

売れずに値段を下げて売られていたりします。

 

こんなタイミングだからこそ

出来る方のみがオイシイところ取り出来る環境なのです。

 

但し、その恩恵を受けるのに必要な要素、それは

 

①    年収1,000万円以上(世帯年収でも可)

②    年収1,000万円未満でも金融資産が3,000万円以上

③　(①②共通)諸費用含め購入必要金額の20%程度出資できる

 

となります。

 

勿論、ノンバンク等で借入すれば

この限りではありませんが、

その分本来儲かる収入額の総量が減ってしまったり

場合によっては打ち止めになってしまう可能性も!

 

よって、同じ属性の方でも、

買い方やローンの組立て方を失敗してしまえば、

本来買える量が買えず、

最終的な総量は大きく目減りするのですが、

不親切な業者の場合、この辺りを説明せずに購入を勧めるため

知らず知らずのうちに首が締まっている場合があります。

 

今回は、上記①～③を満たす方を対象に、

そんな業者にダマされず、日々アップデートされる

独自ルートの融資情勢や物件情報を踏まえ

お客様の状況・目的に応じたベストなご提案を行う

『個別相談会』を開催させて頂きます。

 

・ハイスペックで信用毀損しない物件のご紹介

・かかる経費が業界最低水準で行える消費税還付

・期限の利益を損なわないNEO一銀行一法人スキーム

・低金利・高CFを実現する金融機関支店・担当者の斡旋

・年間総額が業界最低水準で依頼できる税理士のご紹介

・その他、個別要件についてご相談されたい方

 

等、セミナーで培ったノウハウをもとに

有意義な情報を交え

様々なご相談に個別対応させて頂きますので、

属性を活かした正しい不動産投資をご検討の方は、

是非この機会にお気軽にご相談下さい。

各1時間毎の予約制です。
ご希望時間を明記の上お申込み下さい。

 

【以下に該当する方は、ご遠慮願います】

※物件購入のご予定が無い方(管理・運用・売却のみのご相談含む)

※借入残債が年収の10倍前後以上、またはノンバンクでの借入がある方

※同業者・ノウハウコレクター

※上記①～③の条件を満たせない方